Crédito habitação pré-aprovado: já posso comprar casa?
Crédito habitação pré-aprovado não é aprovação final. Perceba as duas fases, o efeito da avaliação bancária e o que confirmar antes de comprar casa.
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As suas dúvidas merecem respostas claras. Explore ideias, guias práticos e os próximos passos para a sua casa.
52 artigos
Isenção de mais-valias: quando pode vender casa sem pagar IRS?
Saiba quando pode beneficiar de isenção de mais-valias: imóveis anteriores a 1989, reinvestimento, reformados e novas regras da habitação em 2026.
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Novo arrendamento acessível: o que muda em outubro de 2026?
O novo arrendamento acessível tem limites por concelho, prazos mínimos e isenção fiscal condicionada. Conheça as regras de outubro de 2026 e os passos para aderir.
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Pacote Habitação 2026: o que muda para quem compra, arrenda ou faz obras?
Conheça o pacote Habitação 2026: IVA a 6%, dedução de rendas, IRS dos senhorios, reinvestimento e licenciamento. Saiba o que já é lei e as condições.
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IMT Jovem e garantia pública em 2027: o que está previsto?
Conheça os apoios para comprar a primeira casa, os requisitos atuais e o que significa a continuidade prevista para 2027.
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Decreto-Lei 108/2026: o que muda nas obras, na construção e na compra de casa
Comprar uma casa para remodelar, construir num terreno ou transformar uma loja em habitação são decisões que começam muitas vezes com uma pergunta simples: «Posso fazer isto?» É precisamente sobre estas questões
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Pesquisar imóveis sem filtros: quando pode fazer sentido
Na procura da CASA IDEAL, deslumbramo-nos facilmente com imóveis que não estão ao nosso alcance. Exemplo: COMPRAR uma casa em Cascais! 🏡 🔎 Pesquisamos vários portais e sites em Cascais, sem filtros
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Comprar casa: emoção ou razão? Como decidir com confiança
Emoção ou razão na compra de casa? Descubra como equilibrar o que sente com o orçamento, a localização e uma análise cuidada antes de decidir.
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O cheiro de uma casa: preparar uma visita sem disfarçar problemas
Sabia que o olfato é o mais poderoso dos nossos sentidos? Capaz de eternizar um momento e despertar memórias que nem o tempo apaga? É verdade! O olfato tem uma ligação única
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Seguro de vida no crédito habitação: IAD ou ITP?
Conheça as diferenças entre IAD e ITP no seguro de vida do crédito habitação, o que verificar na apólice e os cuidados antes de mudar de seguradora.
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Nota de liquidação de IRS: o que é e como obter
🏡 Nota de Liquidação do IRS?? O banco está a pedir-me esse documento, como posso obtê-lo? A Nota de liquidação, à semelhança do Modelo 3 do IRS, é um documento solicitado pelo
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Preparar a casa para venda: pequenas decisões que melhoram a visita
Esta é a decisão que pode mudar tudo! 🔸Vai vender a sua casa e preparou-a para venda? Esta é a decisão que pode mudar tudo! 💫 Imagine-se neste cenário: você decidiu vender
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Contrato de comodato: emprestar uma casa com condições claras
PT ❔Contrato de Comodato?? O contrato de comodato é um tipo contratual previsto no Código Civil. Então o que é um contrato de comodato? O contrato de comodato é um contrato gratuito,
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Comprei casa e não aparece nas Finanças: o que verificar
Por norma, após a escritura, os imóveis não passam automaticamente para o nome do comprador e para tal, Indicamos todos os passos a seguir! ⁉️ Já lhe aconteceu? Já efetuou este pedido?
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Mudar a morada fiscal depois de comprar casa: por onde começar
Comprei casa, como altero a minha morada fiscal? Se comprou casa, veja como altera a sua morada fiscal e qual o prazo! ALTERAR A MORADA DO CARTÃO DE CIDADÃO > Se mudou
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Pré-aprovação de crédito habitação: o que permite e o que não garante
A Casa Ideal ® apresenta algumas dicas para facilitar o processo de validação de financiamento ou pré-aprovação: O que é uma pré-aprovação? É uma resposta imediata do banco, após analisar uma série de dados económicos básicos, com os quais identifica se é elegível para lhe concederem um crédito habitação. > Uma pré-aprovação
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Jardim Emídia: como avaliar um projeto residencial
Localizada na transição entre o Rio Tejo e o Oceano, a vila de Carcavelos privilegia da proximidade com Lisboa, Sintra e Cascais, estando virada para Sul, o que faz com que beneficie de
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Isenção de mais-valias: quatro perguntas antes de contar com um benefício
4 formas de ter Isenção de mais valias! 🔸Quem comprou a sua casa antes de 1 de janeiro de 1989 está Isento de pagamento de mais valias. – Imóveis adquiridos antes de
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IMT Jovem: quem pode beneficiar na compra da primeira casa
Nota de atualização: este artigo foi publicado em 2024 e apresenta valores desse ano. Para preparar uma compra atual, consulte as regras aplicáveis à data da aquisição e simule o IMT e
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Viver no Barreiro: avaliar a zona e a casa com os seus critérios
Barreiro… Uma cidade em crescimento! O Barreiro, cidade a sul, banhada pelo rio Tejo, encontra-se a cerca de 30 minutos de carro da cidade de Lisboa. Esta cidade, considerada pequena mas com
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Viver em Carcavelos: o que observar além da proximidade da praia
Carcavelos é uma pitoresca cidade costeira localizada na região de Lisboa, em Portugal. Com uma rica história, belas praias e uma atmosfera acolhedora, é um destino popular tanto para os moradores locais
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Visita virtual e presencial: duas formas de conhecer melhor um imóvel
Para muitos, as visitas virtuais são conhecidas como uma realidade recente, por força do distanciamento social, pela fase controversa que a sociedade atravessa. Este não é um conceito novo, mas a pandemia
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Vender uma casa herdada: como preparar a análise de mais-valias
Artigo 10º do Código de IRS “constituem mais-valias os Ganhos obtidos que, não sendo considerados rendimentos empresariais e profissionais, de capitais ou prediais, resultem de alienação onerosa de direitos reais sobre bens
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Vender a casa com um plano: o papel de um guia prático
Desvende o segredo para Vender a sua casa com Sucesso descarregando o nosso Ebook Gratuito! ? Sente-se stressado no processo de vender a sua casa? Descubra o Guia essencial para vender a sua
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Trabalhar a partir de casa: criar um espaço que ajuda a rotina
Depois de passados cerca de 10 meses desde o início da pandemia, o teletrabalho voltou a ser obrigatório, pelo menos para quase 7 milhões de portugueses. Agora que a fadiga pandémica se
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Taxa fixa, variável ou mista: como comparar o crédito habitação
Especialistas explicam como fazer esta alteração, as comissões a pagar e se é recomendável dar esse passo neste momento. > Com a Euribor em mínimos históricos e a previsão de que se
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Seguro de vida no crédito: perceber IAD, ITP e as exclusões
Qual destes seguros deve escolher? . Se pedir um CRÉDITO HABITAÇÃO, o seguro de vida é uma condição obrigatória, e os Bancos privilegiam os clientes que optam por subscrever este Seguro pela
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Rotina doméstica: organizar a casa sem complicar os dias
Com a necessidade de ficar em casa, tivemos de incluir novas tarefas à rotina. Em alguns casos, tais obrigações não faziam parte do nosso quotidiano. Por conta disso, muitas pessoas acabaram por
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Responsabilidades de crédito: preparar os documentos para o banco
Responsabilidades no Banco de Portugal? O que fazer? Veja como tirar o seu mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Aceda a Banco de Portugal Abre uma página do Banco de Portugal
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Quero comprar casa: cinco decisões para começar com clareza
Vai comprar casa? Faça as contas antes de avançar.Simule o IMT e o Imposto do Selo da aquisição na calculadora Casa Ideal®. A simulação é indicativa e não inclui os restantes custos
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Quanto custa comprar casa além do preço: um orçamento completo
Partilhamos consigo a forma mais fácil de calcular o valor do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de bens imóveis, assim como o imposto de selo. Calcular IMT e Imposto do Selo…
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Proteger a casa do frio: conforto com manutenção e ventilação
Para ajudar a manter o frio do lado de fora, melhorar o conforto térmico e aumentar a resiliência perante as geadas, ventos fortes, chuva, neve, tempestades furacões e inundações, a Casa Ideal
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Primeira habitação: como preparar o pedido de isenção de IMT e Selo
Nota de atualização: este artigo foi publicado em 2024 e apresenta valores desse ano. Para preparar uma compra atual, consulte as regras aplicáveis à data da aquisição e simule o IMT e
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Preparar uma visita: luz, limpeza e aromas discretos
Sabia que o olfato é um dos mais poderosos sentidos humanos, podendo eternizar um momento? O olfato é o sentido humano que tem uma ligação mais forte com as emoções. É também
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Plantas para casas com pouca luz: escolher e cuidar melhor
Atualmente, a maior parte das pessoas que vivem em áreas urbanas não tem muita luz solar em casa para nutrir as plantas, estas que, são consideradas uma tendência na decoração de qualquer
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Placa de venda no imóvel: quando pode ajudar a divulgação
Esta é uma questão que tem gerado muita polémica no mundo do imobiliário. As opiniões dividem-se e por isso, há quem seja a favor, e há quem seja contra. Ao contrário do
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O que faz falta numa casa: uma lista baseada na sua vida
Existe mesmo um conjunto de características que não deve perder de vista no momento de comprar ou alugar casa. Até mesmo as consideradas “casas de sonho” possuem falhas, e por esse motivo
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Modelo 1 do IMI: quando pode ser necessário e o que reunir
Se é um titular de um imóvel, deve ficar a saber tudo sobre o Modelo I do IMI. Aprenda a preenchê-lo corretamente, quer seja em papel ou via eletrónica. Caso tenha a
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Modelo 1 do IMI online: prepare a entrega eletrónica
Se é titular de um imóvel e está inserido num destes 3 casos, aprenda a preencher corretamente o Modelo 1 do IMI pela – via eletrónica.: ❓ Fez obras de melhoramento que
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Mapa de responsabilidades de crédito: para que serve
Vídeo Responsabilidades no Banco de Portugal Responsabilidades no Banco de Portugal? O que é? O que tenho de fazer? Para que serve? Explicamos tudo no vídeo acima 🔼🔼 A CASA IDEAL ®,
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Mais-valias imobiliárias: quando o reinvestimento merece análise
Isenção de pagamento de mais-valias: em que situações? A mudança de lei de 2021 – inserida no Orçamento de Estado para 2021 > Veio reduzir os casos em que há isenção de
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Mais Habitação: como ler alterações legislativas sem confundir medidas
Pacote mais habitação! Novas medidas aprovadas! Compilámos a informação das medidas, para que os nossos seguidores tenham acesso a mais informação importante e relevante do setor imobiliário. Limitações à subida da renda
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Impostos na compra de casa: faça contas antes de apresentar proposta
Vai comprar casa e não faz a mínima ideia de quanto irá pagar de impostos? Nós ajudamos! Partilhamos consigo a forma mais fácil de calcular o valor: ✅ IMT (imposto municipal sobre
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Home staging: preparar a casa para ser compreendida numa visita
🔅Acredita-se que uma intervenção de Homestaging leva a uma valorização média de cerca de 10% sobre o preço inicial de um imóvel. Esta tendência tem vindo a revolucionar a forma como olhamos
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Habitação acessível: como distinguir anúncios de medidas em vigor
Habitação Acessível 2025 | O que está realmente decidido & o que ainda falta clarificar! | Nos últimos meses, o Governo lançou um conjunto de medidas para tentar responder a um
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Fim das moratórias: como agir quando a prestação pesa no orçamento
As moratórias terminam a 30 de setembro. E agora? O que posso fazer? O que é que o meu banco tem de fazer? Até 31 de agosto, o que os bancos têm ou
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Filtros na pesquisa de imóveis: encontre mais opções sem perder o foco
Quando procuramos casa, temos tendência a nos deslumbrar com imóveis, que não estão ao nosso alcance. Exemplo: Quero comprar uma casa em Cascais! Vou aos vários portais e sites e procuro uma
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Escolher casa: a sensação de lar também conta
“Procura uma casa… ou procura aquele cheirinho a lar?” Porque encontrar a casa ideal é mais do que escolher uma localização, é sentir que se chegou a casa! ” A memória tem
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Emitir os impostos da compra online: o que preparar
Vai comprar casa? Faça as contas antes de avançar.Simule o IMT e o Imposto do Selo da aquisição na calculadora Casa Ideal®. A simulação é indicativa e não inclui os restantes custos
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Documentos para a escritura: prepare a compra ou venda com antecedência
Vai comprar casa? Faça as contas antes de avançar.Simule o IMT e o Imposto do Selo da aquisição na calculadora Casa Ideal®. A simulação é indicativa e não inclui os restantes custos
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Direito ao esquecimento no crédito e seguros: por onde começar
A lei 75/2021 de 18 de novembro em vigor desde o dia 1 de janeiro. A presente lei consagra o direito ao esquecimento a pessoas que tenham superado ou mitigado situações de risco agravado
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Decoração de interiores: escolha conforto além das tendências
Os nossos hábitos e estilos de vida em casa mudaram muito no último ano devido à pandemia. As palavras-chave são calma, bem-estar e conforto: algo que é alcançável através da mistura de
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Converter uma loja em habitação: o que verificar antes de investir
Processo POSSÍVEL mas DEMORADO! Para que um imóvel possa ser legalmente utilizado para fins habitacionais (seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local) terá que haver lugar a um
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Comprar ou vender casa: o desafio é saber o que vem a seguir
🏡 O verdadeiro desafio que ninguém explica Há algo no imobiliário de que quase ninguém fala. Comprar ou vender casa não é difícil apenas pelo que exige… Mas, sobretudo, pelo que
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Comprar ou arrendar: compare custos, planos e flexibilidade
Vai comprar casa? Faça as contas antes de avançar.Simule o IMT e o Imposto do Selo da aquisição na calculadora Casa Ideal®. A simulação é indicativa e não inclui os restantes custos
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Calendário do IRS: como organizar documentos e prazos
FEVEREIRO > Até 15 de fevereiro, tem de comunicar os dados do agregado familiar. > Esta comunicação serve para os contribuintes indicarem alterações registadas ao longo de 2021, como o nascimento de
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Apoios à primeira casa: isenção fiscal e garantia pública são diferentes
Vai comprar casa? Faça as contas antes de avançar.Simule o IMT e o Imposto do Selo da aquisição na calculadora Casa Ideal®. A simulação é indicativa e não inclui os restantes custos
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Apoios à eficiência energética: confirme o programa antes de comprar
Eficiência Energética O Governo está a preparar-se para distribuir vouchers a famílias de menor rendimento que visam apoiar a compra de eletrodomésticos mais eficientes, segundo a informação avançada pelo Secretário de Estado
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Antes de procurar casa: organize a sua capacidade de financiamento
Pré aprovação de crédito? Sim, é a primeira coisa a fazer quando quer comprar casa. A Casa Ideal ® apresenta algumas dicas para facilitar o processo de validação de financiamento ou pré-aprovação.
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